Expat experts Vám exkluzívne ponúka moderný, priestranný 2.izbový byt s rozlohou 61 m2, umiestnený na 3. poschodí/4, s výťahom, orientovaný na juhovýchod, v obľúbenej lokalite Lamač. Bytový dom susedí s lesom. K bytu prináleží loggia 10,15 m2, pivničná kobka 1,74 m2.
Virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=WqQLnY3k46v
O BYTE:
Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom, kuchyne prepojenej s obývačkou so vstupom na loggiu, samostatnej spálne so vstavaným šatníkom a so vstupom na loggiu, kúpeľne (vaňa, umývadlo, zrkadlová skrinka) a samostatnej toalety (toaleta a umývadlo). V kuchyni sa nachádza dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a to varná indukčná platňa, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra s grilom, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou. Byt sa predáva vrátane vstavaných šatníkov, možnosť odkúpenia zariadenia po dohode.
Iné vybavenie: kvalitné plastové okná, laminátové podlahy s dekórom dreva, kvalitné dlažby a obklady, obrazová zástena z Alukompozitu v kuchyni, svetelné podsvietenie kuchynskej linky, kameninový obklad v obývačke, vstavaná šatníková skriňa v chodbe a v spálni, interiérové dvere Sapeli, bezpečnostné požiarne oceľové dvere. Možnosť pripojenia internetu a KTV na optiku (Telekom). Ohrev vody a vykurovanie riadené v byte cez výmenník tepla (nachádza sa v stupačke), meraný odber. Ovládanie vykurovania je pomocou nástenného termostatu. Elektrický vrátnik na otváranie vchodových dverí.
K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,74 m2. V suteréne sa nachádza parkovacie státie, ktoré je možno si prenajať za príplatok 53 Eur. Dostupné vonkajšie parkovacie miesta prináležiace bytovému domu.
Náklady na bývanie: nájomné 108,- Eur, elektrika 30 Eur.
BYTOVÝ DOM:
Jedná sa o 10 ročnú kvalitnú zateplenú tehlovú stavbu, skolaudovanú v roku 2010. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik. V bytovom dome sa nachádza výťah pre 4 osoby. Prístup do bytu je tak bezbariérový. V suteréne sa nachádzajú pivničné kobky a garážové státia. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené, je tu dostatočný počet vonkajších parkovacích miest. Za domom je potôčik a les. Na prízemí domu sa nachádzajú menšie prevádzky a ordinácie lekára.
LOKALITA:
Mestská časť Bratislava - Lamač je výnimočná lokalita, v bezprostrednej blízkosti prírody, lesa, ale zároveň aj kompletnej občianskej vybavenosti. Vhodná je pre milovníkov cykloturistiky, turistiky a prechádzok. Bytový dom priamo susedí s lesom. Neďaleko sa nachádza futbalové ihrisko, detské ihriská, aj športová hala.
Z občianskej vybavenosti tu nájdete školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody aj obchodné stredisko Bory Mall, zdravotnícke zariadenie, pošta, Dom seniorov. V tejto lokalite sa buduje nová nemocnica, vhodná aj pre klientelu obyvateľov Lamača.
Lokalita Bratislava je proste jedinečná! Neváhajte a nehnuteľnosť môže byť vaša!
Tešíme sa na obhliadku s Vami!
CENA: 209.000,- Eur. Cena je konečná a zahŕňa odmenu za realitný a právny servis.
@výnimočný @priestranný
@2 PREDANÉ