Popis:
Exkluzívne ponúkame na predaj 2 - izbový investičný byt na Obchodnej ulici v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3), 1 x výťah. Byt sa nachádza v rezidenčnom bytovom dome vo dvore.
Byt je možné prerobiť na 3-izbový s dvomi samostatnými spálňami.
Výmera bytu je 62,36 m2, balkón má výmeru 3,45 m2.
Dispozícia:
Byt má priestrannú vstupnú chodbu (7,31 m2), z chodby je priamy vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou (28,71 m2) a vstupom na balkón (3,45 m2), 1 samostatná spálňa (10,73 m2) so samostatným šatníkom (4,40 m2), kúpeľňa s toaletou (4,49 m2). Kuchynská linka (2011) je vybavená spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
Byt sa predáva zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie.
V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa, toaleta, práčka, plynový kotol Junkers, 60L zásobník vody
Byt má samostatné plynové kúrenie a ohrev vody, v byte je inštalovaný bezpečnostný systéme (alarm) s pohybovými čidlami, klimatizácia, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, hale a chodbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad.
Okná a vstupné dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami.
Bytový dom:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2011, má 4 podlažia, dva samostatné vchody, v každom vchode je výťah, na každom poschodí sú dva byty, na prízemí sa nachádzajú parkovacie miesta (nie sú predmetom predaja), prevádzka kaviarne a kabaretu.
V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť SWAN.
Energetický certifikát B
Náklady:
Zálohové mesačné platby: voda, elektrina a upratovanie spoločných priestorov, servis výťahu, OLO cca 40 EUR, elektrina byt 45 EUR, plyn 20 EUR
Lokalita:
Obchodná ulica sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - obchody, banky, reštaurácie, kaviarne
Cena bytu je 256.900 EUR, vrátane vybavenia a zariadenia bytu a provízie pre RK.
Byt je kúpou voľný, financovanie aj cez HYPO
Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
@zariadený @balkón @centrum mesta
@1 iba u nás
