Exkluzívne ponúkame na predaj 2 -podlažný priestranný rodinný dom v Malinove, skolaudovaný v roku 2010.
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Malinova, v bezpečnom, tichom a zdravom prostredí, na konci tichej a slepej uličky so 7 rodinnými domami a bezprostrednej blízkosti Malěho Dunaja.
Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=m147Yvjvvqr
Dispozícia:
Na prízemí domu sa nachádza hlavný vstup s priestrannou halou so vstupom do veľkorysej kuchyne, s čiastočne oddelenou obývacou izbou prepojenou s jedálenskou časťou, s veľkoformátovými terasovými dverami výhľadom do udržiavanej záhrady s bazénom.
Vedľa hlavnej kuchyne je k dispozícii menšia vybavená kuchyňa vhodná na prípravu rôznych sezónnych jedál (napr. zaváranie, aromatické jedlá...), priestor na odkladanie potravín, vstup do zadnej časti záhrady, samostatná toaleta s umývadlom.
Na prízemí sa nachádza aj samostatná hosťovská časť s vlastným vstupom z haly ako aj zo záhrady a pozostáva z 2 samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou.
Na prízemí sa nachádza aj priestranná garáž pre dve autá (garážová brána Hormann na DO), odkladací priestor (police), a vstup do zadnej časti záhrady, do garáže je priamy vstup aj priamo z domu.
Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa (13,65 m2) s priamym vstupom na terasu (31,68 m2), hlavná spálňa má priamy vstup do kúpeľne s výmerou 12,17 m2 (umývadlo, vaňa, toaleta, bidet, stropný ohrievač), 2 samostatné izby/spálne s výmerami 15,51 m2 a 11,34 m2, fitness (11,86 m2) so vstupom na priestrannú terasu (príprava na jacuzzi), samostatný šatník s výmerou 6,43 m2 (police, vešanie, zásuvky), druhá kúpeľňa s výmerou 8 m2 (sprchovací kút, 2 x umývadlo, oddelená toaleta), otvorená pracovňa s výmerou 9,60 m2, samostatná kotolňa (kotol Vailant, zásobník vody 300 l, priestor na práčku).
Vybavenie domu:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, voda, plyn, elektrina), na pozemku je studňa na zavlažovanie záhrady a voda je využívaná na splachovanie toaliet v dome
.
Centrálnym bodom priestrannej kuchyne je veľkorysý pracovný pult z umelého kameňa so zabudovanou elektrickou varnou doskou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou LG, umývačka riadu Electrolux, elektrická rúra a kávovar Siemens, elektrická varná doska Gorenje, odsávač pár Falmec, 2 x kuchynský dres (drvička odpadu).
V obývacej izbe je nainštalovaný projektor, krb (tekutý lieh), plastové veľkoformátové okná a dvere, elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie, interiérové žalúzie, na podlahách na prízemí je keramická dlažba, na poschodí laminátová podlaha, podlahové kúrenie v celom dome, zabezpečovací systém (alarm) s kamerovým monitoringom s možnosťou prepojenia na SBS, video vrátnik.
Na streche sú osadené slnečné kolektory, energia z kolektorov je využívaná na vyhrievanie vody v bazéne a výmenníka vody.
Vybavenie záhrady:
Upravená záhrada (trávnik, kríky, menšie stromy), automatický zavlažovací systém, 10,5 m keramický bazén zn. Compass s prekrytím, a samočistiacou funkciou Compass Java, vínna pivnica, otvorené ohnisko (BBQ), samostatný vstup do záhrady pre záhradníka a prístup k ramenu Malého Dunaja.
Lokalita:
Obec Malinovo je vyhľadávanou lokalitou pre komfortné bývanie rodín s deťmi, ktorí hľadajú pokojné, bezpečné a zdravé prostredie, s výbornou ćasovou dostupnosťou do Bratislavy s novým dopravným napojením na D4 a obchvat Bratislavy, 3 min autom Billa, Lidl, DM drogerie, v obci sa nachádzajú dve materské školy a základná škola (1. stupeň), lekáreň, ambulancia všeobecného lekára a pediatra, pošta, knižnica a drobné služby.
Veľkorysé možnosti trávenia voľného času (cyklistické chodníky, jazerá, lodenica) s oázou tichého prostredia.
Cena v RK.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk
@vyhľadávaná lokalita @dvojgaráž @bazén
@1 iba u nás
